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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
iad France - Kévin Aillaud vous propose: Photos à venir Situé à Carqueiranne, à seulement 800 mètres des plages et du port de plaisance, ce superbe appartement T2 saura vous séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 074 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CARQUEIRANNE
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CARQUEIRANNE
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CARQUEIRANNE
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CARQUEIRANNE
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CARQUEIRANNE
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CARQUEIRANNE
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Av De La Gare | 182 000 € | 33 m² | 5 515 € |
| 30/04/2025 | 23b Av Jean Jaures | 213 500 € | 37 m² | 5 770 € |
| 28/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 11/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 19/03/2025 | 9003 All St Vincent | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 24/02/2025 | 25 Pl De La Republique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 20/12/2024 | 43 Av General De Gaulle | 264 123 € | 29 m² | 9 108 € |
| 18/12/2024 | 3 All St Vincent | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |
| 17/12/2024 | 9003 All St Vincent | 140 500 € | 29 m² | 4 845 € |
| 13/12/2024 | 9500 Res Le St Vincent | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 29/11/2024 | 9003 All St Vincent | 143 000 € | 29 m² | 4 931 € |
| 12/11/2024 | 9 Che Du Poseidon | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 17/10/2024 | 9300 Av Du Grand Chene | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 26/09/2024 | 1 Av Richard Wagner | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 26/09/2024 | 14 All Des Bruyeres | 755 000 € | 27 m² | 27 963 € |