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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
A41649EOB83 - Laissez-vous séduire par cette maison d'exception située à Carqueiranne, où chaque lever et coucher de soleil se contemple comme une oeuvre d'art. Dominant la baie, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 873 €/mois | 72 342 €/mois | 2 005 332 € | 207 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 524 €/mois | 53 103 €/mois | 2 102 880 € | 305 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 675 €/mois | 38 409 €/mois | 2 281 500 € | 483 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 333 €/mois | 31 312 €/mois | 2 479 920 € | 682 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 951 €/mois | 27 124 €/mois | 2 685 300 € | 887 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUJ9n Actuel
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1 872 000 € | - |
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#aTbc9
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1 872 000 € | - |
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#b7g3h
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1 872 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARQUEIRANNE
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1 872 000 € | 11 556 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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1 872 000 € | 11 556 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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1 872 000 € | 11 556 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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1 695 000 € | 8 604 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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1 665 000 € | 9 098 € | 183 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 15/05/2025 | 9215 La Trelette | 834 520 € | 184 m² | 4 535 € |
| 11/04/2025 | 3 All Albert Et Emilie Jahandiez | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 27/03/2025 | 9002 Che De La Marquise | 1 317 500 € | 189 m² | 6 971 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 20/12/2024 | 80 Av De La Valerane | 1 796 370 € | 180 m² | 9 980 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 02/09/2024 | 4 All Du Vent D Est | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 22/08/2024 | Le Vallon | 1 930 000 € | 180 m² | 10 722 € |