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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
CARQUEIRANNE - VUE MER - CALME - PISCINE - SANS VIS A VIS - GARAGE - STATIONNEMENTS Énorme potentiel pour cette villa de 150m² hors dépendances, garage sur 3142m² de terrain, vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 892 €/mois | 60 279 €/mois | 1 670 928 € | 173 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 601 €/mois | 44 245 €/mois | 1 752 120 € | 254 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 561 €/mois | 32 003 €/mois | 1 900 980 € | 403 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 610 €/mois | 26 091 €/mois | 2 066 400 € | 568 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 458 €/mois | 22 600 €/mois | 2 237 400 € | 739 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 495 000 € | 8 169 € | 183 m² | 7 | Voir |
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1 390 000 € | 7 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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1 382 400 € | 7 638 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 11/04/2025 | 3 All Albert Et Emilie Jahandiez | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 31/03/2025 | 18 All Des Mimosas | 1 415 000 € | 121 m² | 11 694 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 10/01/2025 | Le Beau Veze | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 20/12/2024 | 80 Av De La Valerane | 1 796 370 € | 180 m² | 9 980 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Petoulet | 981 170 € | 133 m² | 7 377 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 02/09/2024 | 4 All Du Vent D Est | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 22/08/2024 | Le Vallon | 1 930 000 € | 180 m² | 10 722 € |
| 20/08/2024 | 13 All Des Mimosas | 1 214 620 € | 130 m² | 9 343 € |