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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
CARQUEIRANNE - T2 RENOVE EN REZ-DE-JARDIN - VENDU MEUBLE - PARKING.PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe T2 en rez-de-jardin d'une petite copropriété située au...
Chemin du Beau Veze 83320 Carqueiranne
Probabilité : 94%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 046 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDQEp Actuel
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243 000 € | - |
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#agR7A
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243 000 € | - |
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#ahd1B
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243 000 € | - |
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#ahwLL
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243 000 € | - |
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#aENjK
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243 000 € | - |
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#b7MOF
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225 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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225 000 € | 6 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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208 240 € | 5 079 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9503 Av De La Valerane | 385 500 € | 45 m² | 8 567 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De La Gare | 182 000 € | 33 m² | 5 515 € |
| 30/04/2025 | 23b Av Jean Jaures | 213 500 € | 37 m² | 5 770 € |
| 28/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 25/04/2025 | 1 Av Richard Wagner | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 24/04/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 244 000 € | 50 m² | 4 880 € |
| 11/04/2025 | 9500 Res Le Saint Vincent | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 24/03/2025 | 730 Av De La Valerane | 289 200 € | 49 m² | 5 902 € |
| 19/03/2025 | 9003 All St Vincent | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 06/03/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 216 400 € | 49 m² | 4 416 € |
| 24/02/2025 | 25 Pl De La Republique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 21/02/2025 | 13 All St Vincent | 265 188 € | 42 m² | 6 314 € |
| 20/02/2025 | 43 Av General De Gaulle | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 27/01/2025 | 1 Imp Ramel | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 08/01/2025 | 205 Che Du Hameau | 179 845 € | 44 m² | 4 087 € |