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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Didier Rasse vous propose: Charmante Maison individuelle de plein pied à Carqueiranne . Offrant un potentiel pour une rénovation pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 All Du Parc Des Roubauds | 606 000 € | 71 m² | 8 535 € |
| 19/05/2025 | 9 All Des Freezias | 760 000 € | 73 m² | 10 411 € |
| 30/04/2025 | 2c Imp Des Rigaous | 690 000 € | 87 m² | 7 931 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Lot La Trelette | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € |
| 31/01/2025 | 9000 La Martine | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 24/01/2025 | 150 Le Canebas | 1 380 000 € | 89 m² | 15 506 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De L Olivier | 464 300 € | 97 m² | 4 787 € |
| 20/01/2025 | 10 Che Les Terrasses De La Mer | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 20/01/2025 | 23 All Des Helianthes | 620 000 € | 84 m² | 7 381 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Vignes Du Paradis | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 09/10/2024 | 18 Bd Pierre Curie | 652 000 € | 76 m² | 8 579 € |
| 04/10/2024 | 10 Che Du Belvedere Du Paradis | 355 000 € | 62 m² | 5 726 € |
| 20/09/2024 | 11 Che Du Coupereau | 580 000 € | 62 m² | 9 355 € |
| 05/09/2024 | 31 Che Du Canebas | 370 000 € | 83 m² | 4 458 € |