Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Votre agence LAFORET de Carqueiranne vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, situé au dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al1ZV Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aDx9C
|
317 000 € | -9,2% |
|
#aHoJW
|
317 000 € | -9,2% |
|
#aImro
|
317 000 € | -9,2% |
|
#b3uz9
|
309 000 € | -11,5% |
|
#b7MOB
|
309 000 € | -11,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARQUEIRANNE
|
309 000 € | 4 233 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Av Richard Wagner | 281 000 € | 74 m² | 3 797 € |
| 23/05/2025 | 8 Av De La Grande Bastide | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Jean Jaures | 303 200 € | 90 m² | 3 369 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Le Vieux Cypres | 366 000 € | 60 m² | 6 100 € |
| 08/04/2025 | 52 Av General De Gaulle | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 21/03/2025 | 13 Che De La Bastidette | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 13/03/2025 | 3 Av De La Gare | 214 000 € | 62 m² | 3 452 € |
| 10/03/2025 | All St Vincent | 344 000 € | 56 m² | 6 143 € |
| 22/01/2025 | 9100 Che Du Vieux Puits | 310 200 € | 70 m² | 4 431 € |
| 11/12/2024 | 9214 Les Roubauds | 391 700 € | 60 m² | 6 528 € |
| 28/10/2024 | 9001 Res Les Cavalines | 276 000 € | 58 m² | 4 759 € |
| 28/10/2024 | 2 Av De La Gare | 239 800 € | 85 m² | 2 821 € |
| 18/10/2024 | 18 Che De La Grillonne | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 17/10/2024 | 68 Av Jean Jaures | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 17/10/2024 | 47 Av Jean Jaures | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |