Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
iad France - Alexandre Padel vous propose: MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES - A proximité des commodités - Sans vis à visUne demeure d'exception de 270m² à moins de 5 minutes du port et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 822 €/mois | 72 188 €/mois | 2 001 048 € | 207 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 486 €/mois | 52 988 €/mois | 2 098 320 € | 304 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 648 €/mois | 38 327 €/mois | 2 276 640 € | 482 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 311 €/mois | 31 245 €/mois | 2 474 640 € | 680 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 932 €/mois | 27 067 €/mois | 2 679 600 € | 885 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahgbL Actuel
|
1 868 000 € | - |
|
#aU6MP
|
1 768 000 € | -5,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 CARQUEIRANNE
|
1 768 000 € | 6 548 € | 270 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 5 Bd Georges Clemenceau | 3 790 000 € | 250 m² | 15 160 € |
| 12/04/2024 | 51 Che De La Seigneurie | 3 600 000 € | 280 m² | 12 857 € |
| 05/09/2023 | 264 Che De La Venelle | 2 160 000 € | 250 m² | 8 640 € |