Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
iad France - Aurelie Wattebled vous propose: iad FRANCE vous présente en exclusivité, à Carquefou, aux portes de Nantes, au sein d'un quartier résidentiel, une superbe maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 518 €/mois | 16 721 €/mois | 463 512 € | 48 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 486 000 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 157 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARQUEFOU ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9gZt Actuel
|
431 500 € | - |
|
#b970M
|
431 500 € | - |
|
#bauN7
|
431 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
438 000 € | 2 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
438 000 € | 2 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
438 000 € | 3 085 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUVES SUR LOIRE
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
448 000 € | 3 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUVES SUR LOIRE
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUVES SUR LOIRE
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Polymnie | 520 400 € | 129 m² | 4 034 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Des Gagneries | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 22/04/2025 | 13 Imp St Vincent De Paul | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue De La Mainguais | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 27/03/2025 | 9001 Rue Des Ruettes | 509 245 € | 111 m² | 4 588 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 03/03/2025 | 110 Rue De La Salle | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Des Pres Noroux | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes | 428 000 € | 115 m² | 3 722 € |
| 13/02/2025 | 10ter Sq Duquesne | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Ondines | 416 250 € | 125 m² | 3 330 € |
| 04/02/2025 | 12 Imp De La Touraine | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |
| 22/01/2025 | 7 Imp Des Avocettes | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Marelle | 334 750 € | 137 m² | 2 443 € |