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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS ↗ +6.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Saint Lazare | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 04/12/2025 | 116 Rue Balzac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/12/2025 | 252 All Du Diamant Noir | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 02/12/2025 | 217 Rue Olivier De Serres | 240 700 € | 129 m² | 1 866 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Restanques | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 26/11/2025 | 669 Av Du Comtat Venaissin | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 21/11/2025 | 48 Rue Des Templiers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 14/11/2025 | 128 Rue Du Clos Saint Labre | 52 500 € | 114 m² | 461 € |
| 28/10/2025 | 407 Av John F Kennedy | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/10/2025 | 55 Rue Albert Josselme | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 15/10/2025 | 304 Av Pont Des Fontaines | 157 440 € | 90 m² | 1 749 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Marcel Boussac | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 40 Rue De La Cerisaie | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/09/2025 | 10 Che De Lira | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 29/09/2025 | 81 Bd De Souville | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |