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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec balcon, situé au 3e étage de la résidence.A l'intérieur : un séjour/cuisine ouverte de 23m², 2 chambres spacieuses (10m² et 11m²),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 107 856 € | 11 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 865 € | 3,50% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CARPENTRAS
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99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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99 000 € | 1 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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95 000 € | 1 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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86 000 € | 1 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue David Guillabert | 312 000 € | 46 m² | 6 783 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Waton | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 22/12/2025 | 122 Av Victor Hugo | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 18/12/2025 | 80 All Des Acacias | 54 000 € | 64 m² | 844 € |
| 18/12/2025 | 160 Rue Colette | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 17/12/2025 | 1b Pl Du Marche Aux Oiseaux | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 16/12/2025 | 167 Imp George Sand | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue De L Eveche | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 04/12/2025 | 417 Av Du Mont Ventoux | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 25/11/2025 | 129 Bd De La Gare | 99 000 € | 58 m² | 1 707 € |
| 19/11/2025 | 85 Bd Gambetta | 79 400 € | 65 m² | 1 222 € |
| 14/11/2025 | 40 Av Pierre Semard | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 14/11/2025 | 57 Rue Moricelly | 57 166 € | 56 m² | 1 021 € |
| 05/11/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Raspail | 67 000 € | 53 m² | 1 264 € |