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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement T2 avec 1 cellier à vendre - Carpentras - En exclusivité à Carpentras, dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir ce T2 situé au 1er étage d'une résidence...
329 Avenue Pierre Semard 84200 Carpentras
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPENTRAS
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T2 CARPENTRAS
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97 000 € | 2 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPENTRAS
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97 000 € | 2 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPENTRAS
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85 000 € | 1 635 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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T3 CARPENTRAS
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83 000 € | 1 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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82 000 € | 1 640 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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82 000 € | 1 640 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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81 500 € | 1 852 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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81 500 € | 1 852 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 CARPENTRAS
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80 800 € | 1 683 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CARPENTRAS
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80 000 € | 1 818 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Des Lices Monteux | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 12/06/2025 | 71 Av Frederic Mistral | 153 919 € | 40 m² | 3 848 € |
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 81 788 € | 30 m² | 2 726 € |
| 21/05/2025 | 123 Rue Jules Ferry | 61 500 € | 35 m² | 1 757 € |
| 21/05/2025 | 98 Av Victor Hugo | 183 000 € | 40 m² | 4 575 € |
| 19/05/2025 | 212 Av Georges Clemenceau | 55 000 € | 41 m² | 1 341 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue De La Tour | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 06/05/2025 | 57 Rue Moricelly | 49 540 € | 30 m² | 1 651 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Saint Jean | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |