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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 58 m²
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - CARPENTRAS SUD. Quartier calme et proches commodités.ENSEMBLE IMMOBILIER composé :- D'une villa de plain pied type 3 de 58,5 m²- une maison en ruine sur...
550 Rue Colbert 84200 Carpentras
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 229 488 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 240 600 € | 34 927 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 55 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 78 007 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 101 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARPENTRAS
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212 800 € | 3 669 € | 58 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 115 Rue Du Saule | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 14/05/2025 | 158 Rue Du Vieil Hopital | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 30/04/2025 | 52 Imp Petit Breton | 160 500 € | 73 m² | 2 199 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Fer A Cheval | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 11/04/2025 | 14 Imp Gentille | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 25/03/2025 | 302 Av Victor Hugo | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 21/03/2025 | 1481 Che Saint Roch | 273 000 € | 74 m² | 3 689 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che De Lira | 171 200 € | 58 m² | 2 952 € |
| 03/03/2025 | 285 Che Du Castellas | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 27/02/2025 | 155 Bd Monticelli | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 25/02/2025 | 265 Vc 17 De Monteux | 650 000 € | 40 m² | 16 250 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 29/01/2025 | 68 Rue Bagatelle | 154 150 € | 55 m² | 2 803 € |
| 13/01/2025 | 59 Rue Du Refuge | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 20/12/2024 | 62 Av Des Marches | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |