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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Exclusivité à Carpentras - Située en fond d'impasse, découvrez cette charmante maison d'environ 50m² située sur une parcelle de 112m² exposée Sud avec terrasse, piscine et abri jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 043 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 363 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARPENTRAS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 115 Rue Du Saule | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 14/05/2025 | 158 Rue Du Vieil Hopital | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Fer A Cheval | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 11/04/2025 | 155b Bd Des Boettes | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 11/04/2025 | 14 Imp Gentille | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue De La Calade | 157 000 € | 33 m² | 4 758 € |
| 25/03/2025 | 302 Av Victor Hugo | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che De Lira | 171 200 € | 58 m² | 2 952 € |
| 27/02/2025 | 155 Bd Monticelli | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 25/02/2025 | 265 Vc 17 De Monteux | 650 000 € | 40 m² | 16 250 € |
| 29/01/2025 | 68 Rue Bagatelle | 154 150 € | 55 m² | 2 803 € |
| 13/01/2025 | 59 Rue Du Refuge | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 09/12/2024 | 1482 Av Saint Roch | 447 700 € | 52 m² | 8 610 € |
| 04/12/2024 | 62 Rue Serpentine | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 27/11/2024 | 84 Rue Des Remparts | 25 000 € | 38 m² | 658 € |