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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
iad France - Floriane Ruffin vous propose: — VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE —Charme de l’ancien et prestations contemporaines au cOEur de Carpentras*Piscine • 5 chambres •...
198 Avenue Jean Henri Fabre 84200 Carpentras
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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419 000 € | 1 798 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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419 000 € | 1 798 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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420 000 € | 1 909 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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420 000 € | 1 909 € | 220 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 266 Che De Saint Labre | 488 052 € | 200 m² | 2 440 € |
| 02/07/2024 | 3 All Des Cinq Cantons | 599 075 € | 228 m² | 2 628 € |
| 05/06/2024 | 300 Rte D Avignon | 720 000 € | 257 m² | 2 802 € |
| 21/05/2024 | 572 Che Saint Roch | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 16/02/2024 | 2025 Che De Saint Gens | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 31/07/2023 | 49 Rue Rene Char | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 29/03/2023 | 15 Av Pierre Semard | 555 350 € | 190 m² | 2 923 € |