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159 000 €
Bien 80 m²
CARPENTRAS 84200
N/A vs marché
1 988 €/m²

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Bien • 5 pièces • 80 m²

CARPENTRAS (84200) • Boulevard du Nord
Niveaux 3
Construction 1930
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE D 162 kWh/m²
GES B 4 kg CO₂

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE RIVES SUR COUESNONLumineux -SpacieuxAvec ses volumes généreux ,son agencement fonctionnel et ses prestations soignées ,c...

Quartier Boulevard du Nord

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 159 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 571 €
Prix net vendeur 151 429 €
Frais de notaire +12 212 €
Émoluments 1 928 €
Droits & taxes 8 934 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 212 €
Capital à emprunter 171 212 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 046 €/mois 6 200 €/mois 171 864 € 17 774 € 3,15%
10 ans 1 502 €/mois 4 552 €/mois 180 240 € 26 150 € 3,20%
20 ans 886 €/mois 2 685 €/mois 212 640 € 58 550 € 3,40%
25 ans 767 €/mois 2 324 €/mois 230 100 € 76 010 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
10 560 €/an
Rendement net
4,17%
après charges
Cashflow
-398 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Ywn Actuel
159 000 € -
#ak2lY
159 000 € -
#ajPBi
159 000 € -
#aExGZ
159 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).