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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison de ville 4 pièces 68 m² Nous vous proposons en exclusivité sur Carpentras une maison de ville à vendre avec locataire en place. Habitation sur 3 niveaux avec 2 chambres, bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 86 760 € | 12 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 20 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/05/2025 | 3160 Che De La Peyriere | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/05/2025 | 115 Rue Du Saule | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 15/05/2025 | 99 Imp Jacques Offenbach | 265 800 € | 85 m² | 3 127 € |
| 14/05/2025 | 48 Imp Des Chevrefeuilles | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 14/05/2025 | 158 Rue Du Vieil Hopital | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 30/04/2025 | 52 Imp Petit Breton | 160 500 € | 73 m² | 2 199 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Des Boettes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/04/2025 | 699 Che De L Aqueduc | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Fer A Cheval | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 11/04/2025 | 14 Imp Gentille | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 04/04/2025 | 141 Imp Des Violettes | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 25/03/2025 | 302 Av Victor Hugo | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 21/03/2025 | 1481 Che Saint Roch | 273 000 € | 74 m² | 3 689 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che De Lira | 171 200 € | 58 m² | 2 952 € |