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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
Appartement de type T1 bis avec extérieur et place de stationneCHARME ANCIEN - ATYPIQUE - MODERNE CHIC COSY - APPARTEMENT T1 BIS AVEC EXTRÉIEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARPENTRAS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 2 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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155 000 € | 2 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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155 000 € | 2 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Des Lices Monteux | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 27/03/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 26/03/2025 | 13 Pl Charles De Gaulle | 57 500 € | 44 m² | 1 307 € |
| 24/03/2025 | 261 Che Limite D Aubignan | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |