Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Charmante maison de plain pied dans un secteur particulièrement paisible. Composée d'un séjour, une cuisine et trois chambres, cette maison bénéficie également d'une vaste buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
232 600 € | 2 872 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
231 000 € | 2 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1674 Che De Saint Gens | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 10/06/2025 | 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/05/2025 | 1443 Che Saint Roch | 313 871 € | 89 m² | 3 527 € |
| 21/05/2025 | 3160 Che De La Peyriere | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/05/2025 | 115 Rue Du Saule | 66 000 € | 67 m² | 985 € |
| 15/05/2025 | 99 Imp Jacques Offenbach | 265 800 € | 85 m² | 3 127 € |
| 14/05/2025 | 48 Imp Des Chevrefeuilles | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 14/05/2025 | 158 Rue Du Vieil Hopital | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 30/04/2025 | 52 Imp Petit Breton | 160 500 € | 73 m² | 2 199 € |
| 30/04/2025 | 19 Imp Leopold Reynier | 355 850 € | 92 m² | 3 868 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Des Boettes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/04/2025 | 699 Che De L Aqueduc | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Fer A Cheval | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 14/04/2025 | 59 Bd Prat | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 11/04/2025 | 14 Imp Gentille | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |