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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée...
221 Chemin de l'Hermitage 84200 Carpentras
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARPENTRAS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 145 Rue Joseph Vernet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 31/03/2025 | 90 Bd Des Boettes | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Basilic | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 14/03/2025 | 171 Rue Des Piboules | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 13/03/2025 | 155 Che Du Moulin Des Vignes | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 04/03/2025 | 130 Rue Claude Monet | 186 876 € | 115 m² | 1 625 € |
| 25/02/2025 | 407 All Des Oliviers | 277 790 € | 101 m² | 2 750 € |
| 24/02/2025 | 445 Rue Colbert | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 68 Av Des Marches | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |