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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A environ 1km du centre du village tous commerces de Caromb, venez découvrir cette magnifique propriété, entièrement rénovée et modernisée, dans un quartier résidentiel calme. Sur ...
209 Chemin de Saint Etienne 84330 Caromb
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 992 €/mois | 27 248 €/mois | 755 328 € | 78 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 792 000 € | 114 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 859 320 € | 182 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 934 080 € | 257 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 1 011 300 € | 334 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 235 Chemin De Crillon | 593 000 € | 160 m² | 3 706 € |
| 19/12/2024 | 5640 Rue Du Bout De L Eau | 200 000 € | 208 m² | 962 € |
| 23/07/2024 | 6053 Rte De Mazan | 375 000 € | 163 m² | 2 301 € |
| 26/06/2024 | 487 Che Du Bouquier | 660 646 € | 178 m² | 3 711 € |
| 30/04/2024 | 115 Crs De La Republique | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 23/01/2024 | 424 Saint Ambroise | 633 029 € | 158 m² | 4 007 € |
| 13/10/2023 | 15 Rue Coste Vaisselle | 403 883 € | 183 m² | 2 207 € |