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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de village Caromb 5 pièces de 120 m² avec terrasse etCaromb à deux pas des commerces, maison de village avec garage pleine de charme d'environ 120 m² qui offre volume et lum...
48 Rue du Bout de l†Eau 84330 Caromb
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 100 430 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAROMB ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAROMB
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Che De Crochan | 402 700 € | 100 m² | 4 027 € |
| 17/11/2025 | 74 Rue Des Grandes Aires | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 03/11/2025 | 5454 Le Village | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 24/10/2025 | 55 Imp Des Agroufiouns | 779 400 € | 143 m² | 5 450 € |
| 16/10/2025 | 95 Rue Des Lavandes | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 30/09/2025 | 90 Rue Joseph Chevenier | 326 000 € | 101 m² | 3 228 € |
| 03/09/2025 | 57 Imp Frederic Mistral | 355 150 € | 118 m² | 3 010 € |
| 25/07/2025 | 182 Che Des Pres | 330 500 € | 105 m² | 3 148 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Couvent | 218 500 € | 119 m² | 1 836 € |
| 04/07/2025 | 18 Rue Des Estourdoules | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 16/06/2025 | 241 Rte De Beaumes De Venise | 295 500 € | 107 m² | 2 762 € |
| 05/06/2025 | 28 Che De L Arinier | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |