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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A seulement 1 km de la plage et proche des commerces, cette maison des années 70 offre calme et confort.Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indép...
5 Chemin de la Doublière 50740 Carolles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAROLLES ↗ +9.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avK0F Actuel
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418 000 € | - |
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#adT8W
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395 000 € | -5,5% |
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#b2z3G
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395 000 € | -5,5% |
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#aTqvI
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418 000 € | - |
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#b7eTg
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395 000 € | -5,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Rue Division Leclerc | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/03/2025 | 34b Rue De La Croix | 357 000 € | 153 m² | 2 333 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue Jacques Simon | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 14/09/2023 | 1 Imp Des Pervenches | 563 800 € | 126 m² | 4 475 € |
| 11/09/2023 | 26 Rue Henri Delaspre | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 02/05/2023 | 24 Rue Henri Delaspre | 382 000 € | 132 m² | 2 894 € |