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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de bourg, sur la commune de CAROLLES, à proximité des commerces composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², buanderie. -à l'é...
34 Impasse des Goelands 50740 Carolles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAROLLES ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QTT2 Actuel
|
178 500 € | - |
|
#alAR4
|
178 500 € | - |
|
#aesn5
|
147 000 € | -17,6% |
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#aZ08V
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169 000 € | -5,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 9 Che De La Doubliere | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 16/11/2024 | 41 Rte De La Mazurie | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue De La Poste | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 29/08/2024 | 35a Rte De La Plage | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 19/06/2024 | 7236 Imp De L'humeliere | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 03/06/2024 | 13 Che Du Maunet | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 06/05/2024 | 7 Che De L Humeliere | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue De La Poste | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 20/04/2024 | 14 Che De L Humeliere | 415 000 € | 70 m² | 5 929 € |
| 23/02/2024 | 48 Rte De La Chevallerie | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 03/01/2024 | 21 Rte De La Plage | 303 500 € | 51 m² | 5 951 € |
| 06/12/2023 | 32 Rte De La Mazurie | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 14/04/2023 | 44 Rue Division Leclerc | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |