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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 162 m²
Découvrez cette jolie maison individuelle de 162 m², construite en 1949, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur l...
21 La Gajale 56140 Caro
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 291 312 € | 30 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 70 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 99 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 128 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 Rue Saint Nicolas | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 28/09/2024 | 5306 La Mouliere | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 10/05/2024 | 5394 Le Ramponet | 145 000 € | 187 m² | 775 € |