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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison/villa 6 pièces CAROClassée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A l'étage la circulatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 291 900 € | 30 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 44 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 70 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 99 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 129 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO8Bf Actuel
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271 000 € | - |
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#aIqDW
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294 000 € | +8,5% |
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#b0RqT
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294 000 € | +8,5% |
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#aaeRH
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295 000 € | +8,9% |
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#aaYb9
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295 000 € | +8,9% |
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#av1tq
|
295 000 € | +8,9% |
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#aF7ri
|
295 000 € | +8,9% |
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#aPyZV
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292 100 € | +7,8% |
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#aVE2r
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282 000 € | +4,1% |
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#aVE2o
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294 000 € | +8,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 Rue Saint Nicolas | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 28/09/2024 | 5306 La Mouliere | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 10/05/2024 | 5394 Le Ramponet | 145 000 € | 187 m² | 775 € |