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213 520 €
Bien 124 m²
CARO 56140
N/A vs marché
1 722 €/m²

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Bien • 6 pièces • 124 m²

CARO (56140)
Jardin Sous-sol
DPE D 183 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison Individuelle de Charme avec PotentielDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m², construite en 1988, nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses trois ...

3 Le Haut Brémel 56140 Caro

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 520 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 168 €
Prix net vendeur 203 352 €
Frais de notaire +15 773 €
Émoluments 2 426 €
Droits & taxes 11 997 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 293 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 293 €
Capital à emprunter 229 293 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 741 €/mois 8 306 €/mois 230 244 € 23 881 € 3,15%
10 ans 2 012 €/mois 6 097 €/mois 241 440 € 35 077 € 3,20%
20 ans 1 186 €/mois 3 594 €/mois 284 640 € 78 277 € 3,40%
25 ans 1 028 €/mois 3 115 €/mois 308 400 € 102 037 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,67%
16 368 €/an
Rendement net
4,85%
après charges
Cashflow
-404 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aLT6p Actuel
213 520 € -
#aMwb1
213 000 € -0,2%
#aMWPo
213 000 € -0,2%
#aVE2p
210 000 € -1,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).