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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Julien Soualle vous propose: EXCLUSIVITE iad: Maison individuelle de 189m² sur un terrain de 820m² dans un quartier calme à proximi...
3 Allee du Carami 13470 Carnoux-en-Provence
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNOUX EN PROVENCE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjif Actuel
|
590 000 € | - |
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#aemyg
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639 000 € | +8,3% |
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#aWpCr
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565 000 € | -4,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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565 000 € | 2 989 € | 189 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 801 € | 196 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 4 Anguilla | 846 400 € | 190 m² | 4 455 € |
| 12/07/2024 | 6 All Du Mont Ventoux | 803 609 € | 180 m² | 4 464 € |
| 11/07/2024 | 4b Rue Des Genets | 821 309 € | 205 m² | 4 006 € |
| 17/11/2023 | 35 Av Arthur Rimbaud | 282 500 € | 164 m² | 1 723 € |
| 30/10/2023 | 13 Cor De L Aiglo | 905 560 € | 153 m² | 5 919 € |
| 21/08/2023 | 22b All Des Tamaris | 755 450 € | 160 m² | 4 722 € |
| 07/08/2023 | 4 Cor De L Aiglo | 650 890 € | 175 m² | 3 719 € |
| 17/07/2023 | 6 Av Jean Auguste Ingres | 624 700 € | 152 m² | 4 110 € |