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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
iad PRESTIGE Je vous propose ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Carnoux en Provence, à proximité de la mer et de Cassis. Cette villa de 225m² habitables est édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNOUX EN PROVENCE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 411 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNOUX EN PROVENCE
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1 250 000 € | 5 411 € | 231 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12 Av Du Mont Fleuri | 1 750 000 € | 248 m² | 7 056 € |
| 27/08/2024 | 4 Anguilla | 846 400 € | 190 m² | 4 455 € |
| 12/07/2024 | 6 All Du Mont Ventoux | 803 609 € | 180 m² | 4 464 € |
| 11/07/2024 | 4b Rue Des Genets | 821 309 € | 205 m² | 4 006 € |