3 900 €
Terrain
CARNOULES
83660
N/A
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Terrain
CARNOULES (83660)
Jardin
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! Retrouvez sur la commune de CARNOULES ce terrain de 4 260m² en zone N du PLU de la commune. Situé dans un secteur calme, ce t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-186 €
Prix net vendeur
3 714 €
Frais de notaire
+1 741 €
Émoluments
172 €
Droits & taxes
219 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 641 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 641 €
Capital à emprunter
5 641 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 5 628 € | 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 5 880 € | 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 6 480 € | 1 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 6 960 € | 1 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 €/mois | 76 €/mois | 7 500 € | 2 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,56%
après charges
Cashflow
-36 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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