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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A vendre : Villa familiale avec piscine et jardin au calme à Carnoules Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette agréable villa d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOULES ↘ -16.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNOULES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARNOULESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARNOULES
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T5 CARNOULES
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T5 CARNOULES
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369 000 € | 2 754 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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392 000 € | 3 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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392 000 € | 3 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 670 Rue Du Bron | 463 620 € | 114 m² | 4 067 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 05/11/2024 | 17 Imp Des Mimosas | 400 400 € | 112 m² | 3 575 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 13/09/2024 | 250 Che Des Serres | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/07/2024 | 176 Rue Pierre Curie | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 28/06/2024 | 51 Imp Des Bergeries | 169 500 € | 100 m² | 1 695 € |
| 19/06/2024 | 14 Imp Des Cades | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 06/06/2024 | 9002 La Gouorgue Ouest | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 30/05/2024 | 117 Imp Des Rosiers | 378 850 € | 104 m² | 3 643 € |
| 29/03/2024 | 177 Rue Du Bron | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 13/03/2024 | 38 Rue Jeanne D Arc | 239 955 € | 92 m² | 2 608 € |
| 14/02/2024 | 9000 Sous Les Moulins | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 30/11/2023 | 176 Rue Pierre Curie | 76 941 € | 95 m² | 810 € |