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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 92 m² à étage sur une parcelle de 880m² à CARNOULES. Vous recherchez une maison chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 387 480 € | 56 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 89 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 456 960 € | 125 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNOULES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARNOULES
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343 800 € | 3 737 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 CARNOULES
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345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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353 000 € | 3 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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327 000 € | 3 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 120 Che De La Viere | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 68 Che De La Viere | 386 200 € | 79 m² | 4 889 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 127 Imp De La Fontaine Trittia | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 17/12/2024 | 86 Imp Du Clos Fleuri | 307 450 € | 78 m² | 3 942 € |
| 05/11/2024 | 17 Imp Des Mimosas | 400 400 € | 112 m² | 3 575 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/07/2024 | 176 Rue Pierre Curie | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |