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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Appartement à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco, exclusivité. Au premier étage d’un immeuble de standing avec piscine, gardien et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Av Francois De Monleon | 136 207 € | 21 m² | 6 486 € |
| 25/06/2025 | 231 Rue Antoine Peglion | 114 500 € | 23 m² | 4 978 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 20/06/2025 | 1406a Rue Antoine Peglion | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Du Banastron | 305 000 € | 30 m² | 10 167 € |
| 28/05/2025 | 801 Av Virginie Heriot | 3 650 000 € | 16 m² | 228 125 € |
| 23/05/2025 | 210 Av Pasteur | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 07/05/2025 | 173 Av De La Plage | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 07/05/2025 | 210 Av Pasteur | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 05/05/2025 | 39 Prom Robert Schuman | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 29/04/2025 | 17 Av Francois De Monleon | 20 002 € | 17 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Du Moulin | 108 845 € | 18 m² | 6 047 € |
| 22/04/2025 | 165 Av Pasteur | 122 000 € | 30 m² | 4 067 € |