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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 215 m²
Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215 m² en excellent état avec climatisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 033 €/mois | 81 918 €/mois | 2 270 772 € | 235 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 843 €/mois | 60 130 €/mois | 2 381 160 € | 345 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 352 €/mois | 43 491 €/mois | 2 583 360 € | 547 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 701 €/mois | 35 458 €/mois | 2 808 240 € | 772 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 136 €/mois | 30 715 €/mois | 3 040 800 € | 1 005 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOLES ↘ -41.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 502b Che Du Cros | 2 655 000 € | 174 m² | 15 259 € |
| 05/03/2025 | 117 Av Du Concours Hippique | 1 499 000 € | 209 m² | 7 172 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 15/10/2024 | 2107 Rte De La Turbie | 4 620 515 € | 196 m² | 23 574 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 144 Les Vallieres Basses | 1 250 000 € | 207 m² | 6 039 € |
| 21/06/2024 | 55 Av Winston Churchill | 8 000 000 € | 186 m² | 43 011 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |
| 11/03/2024 | 487 Rue Antoine Peglion | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 26/02/2024 | 6 Rpt Frederic Chopin | 4 600 000 € | 199 m² | 23 116 € |
| 03/01/2024 | 4 Pl Des Deux Freres | 1 400 000 € | 227 m² | 6 167 € |
| 17/11/2023 | 6 Av Marie Henriette | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |
| 28/09/2023 | 19 Av Marie Henriette | 5 500 000 € | 200 m² | 27 500 € |
| 27/04/2023 | 2 All Monte Cristo | 2 950 000 € | 187 m² | 15 775 € |
| 11/04/2023 | 10 Av General Leclerc | 1 800 000 € | 203 m² | 8 867 € |