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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 315 m²
À quelques minutes du centre de Monaco, nichée dans le calme des hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée, son intégr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 73 921 €/mois | 224 003 €/mois | 6 209 364 € | 643 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 54 260 €/mois | 164 424 €/mois | 6 511 200 € | 945 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 245 €/mois | 118 924 €/mois | 7 064 100 € | 1 498 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 995 €/mois | 96 955 €/mois | 7 678 800 € | 2 112 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 715 €/mois | 83 985 €/mois | 8 314 500 € | 2 748 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXC1x Actuel
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5 800 000 € | - |
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#aiZa4
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5 800 000 € | - |
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#a7cRh
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5 800 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 252 à 378 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |