Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Spacieux deux pièces en dernier étage avec terrasse et parkingVotre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Dans une résidence aux portes de Monaco, en front de mer cet...
79 Avenue de la Côte d'Azur 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#artEx Actuel
|
272 000 € | - |
|
#9wDSO
|
274 000 € | +0,7% |
|
#aoJ1J
|
270 000 € | -0,7% |
|
#axfsx
|
308 000 € | +13,2% |
|
#aGm7Z
|
300 000 € | +10,3% |
|
#b6SJH
|
298 000 € | +9,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
274 000 € | 5 269 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 5 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARNOLES
|
280 000 € | 5 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 5 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 4 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
280 000 € | 5 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
248 000 € | 5 061 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 24/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 20/06/2025 | 236 Av Aristide Briand | 434 800 € | 66 m² | 6 588 € |
| 19/06/2025 | 39 Prom Robert Schuman | 665 000 € | 70 m² | 9 500 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 19/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 375 000 € | 44 m² | 8 523 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |
| 12/06/2025 | 165 Av Pasteur | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 12/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 06/06/2025 | 196 Av De Verdun | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |