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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
L'agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une magnifique villa sur la commune de Roquebrune Cap Martin, idéalement située au cœur du renommé quartier de Cabbé. Edifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 740 €/mois | 35 576 €/mois | 986 160 € | 102 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 618 €/mois | 26 115 €/mois | 1 034 160 € | 150 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 1 121 940 € | 237 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 1 219 440 € | 335 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 1 320 600 € | 436 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afEPy Actuel
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920 000 € | - |
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#8VVQo
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920 000 € | - |
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#a808m
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915 000 € | -0,5% |
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#afEPw
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915 000 € | -0,5% |
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#aame5
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915 000 € | -0,5% |
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#aqfG6
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920 000 € | - |
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#aueVx
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900 000 € | -2,2% |
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#asngT
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900 000 € | -2,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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920 000 € | 8 070 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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920 000 € | 8 070 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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900 000 € | 7 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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799 000 € | 7 398 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOLES
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799 000 € | 7 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 50 Av Du Semaphore | 4 600 000 € | 135 m² | 34 074 € |
| 24/06/2025 | 9008 Che Du Buse | 2 300 000 € | 103 m² | 22 330 € |
| 13/06/2025 | 3496b Prom De La 1ere Dfl | 1 170 000 € | 110 m² | 10 636 € |
| 05/05/2025 | 9003 Av Centrale | 870 000 € | 102 m² | 8 529 € |
| 04/04/2025 | 66 Esc De Corinthille | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 28/03/2025 | 50 Av Du Semaphore | 3 500 000 € | 135 m² | 25 926 € |
| 21/02/2025 | 3176 Prom De La 1ere Dfl | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 10/01/2025 | 515 Rue Antoine Peglion | 785 000 € | 124 m² | 6 331 € |
| 18/12/2024 | 29 Av Louis Laurens | 1 950 000 € | 106 m² | 18 396 € |
| 16/12/2024 | 935 Rue Antoine Peglion | 850 200 € | 119 m² | 7 145 € |
| 10/12/2024 | 14 Av Du Val De Vesqui | 900 000 € | 98 m² | 9 184 € |
| 29/10/2024 | 28 Av Marie Henriette | 2 500 000 € | 116 m² | 21 552 € |
| 19/09/2024 | 9017 Che De La Torraca | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 11/09/2024 | 709 Av Andre Maurois | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 12/07/2024 | 9016 Imp Pinelle | 1 575 000 € | 118 m² | 13 347 € |