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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Charmante maison de 3 chambres avec un magnifique jardin à Carnoet, proche Duault - Charmante maison de 3 chambres à Carnoet, avec des menuiseries sur mesure, un magnifique jardin ...
2 Pont de Kerdaguet 22160 Carnoët
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOET ↗ +25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG59H Actuel
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177 000 € | - |
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#a2pjo
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173 000 € | -2,3% |
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#a2FPz
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173 000 € | -2,3% |
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#ahWXN
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183 000 € | +3,4% |
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#aGJwU
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177 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5 Kernivinen | 34 300 € | 62 m² | 553 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Penity | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Puits | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 09/10/2024 | 1 Quinquis Simon | 140 900 € | 64 m² | 2 202 € |
| 23/08/2024 | 5 Hereot | 52 000 € | 66 m² | 788 € |
| 05/07/2024 | 4 Le Rest | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 5300 Kerherve Lan | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 22/02/2024 | 3 Imp Des Cerisiers | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 13/02/2024 | 2 Locmiquel | 48 000 € | 72 m² | 667 € |
| 24/11/2023 | 9 Lannay | 17 500 € | 58 m² | 302 € |
| 24/10/2023 | 5 Kermathezal | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/10/2023 | 5482 Kermathezal | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 02/08/2023 | 1 Montenegro | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 09/06/2023 | 5 Gollot La Riviere | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 09/06/2023 | 5 Hereot | 20 000 € | 66 m² | 303 € |