316 200 €

CARNEVILLE 50330

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316 200 €

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Maison • 4 pièces

SANS TRAVAUX

CARNEVILLE (50330)

Jardin Garage Agrandissable

DPE A 66 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ANGOVILLE EN SAIRE (50330) - - - - - - - - - - ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 316 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 057 €

Prix net vendeur 301 143 €

Frais de notaire +22 481 €

Émoluments 3 364 €

Droits & taxes 17 767 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 338 681 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 338 681 €

Capital à emprunter 338 681 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 048 €/mois	12 267 €/mois	340 032 €	35 220 €	3,15%
10 ans	2 972 €/mois	9 006 €/mois	356 640 €	51 828 €	3,20%
15 ans	2 149 €/mois	6 512 €/mois	386 820 €	82 008 €	3,30%
20 ans	1 752 €/mois	5 309 €/mois	420 480 €	115 668 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 518 €/mois	4 600 €/mois	455 400 €	150 588 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-1 993 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).