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Maison Г construire Г Dampmart Terrain individuel ГЂ SAISIR : Maison neuve avec prestations de qualitГ© ,avec garageVous rГЄvez de devenir propriГ©taire sans compromis sur le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 40 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 59 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 484 320 € | 133 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 173 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNETIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNETIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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366 900 € | 3 276 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | 4 Rue De La Croix | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Albert Mattar | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |