Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
L' agence AVRANCHES vous présente sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240), cette maison de type longère implantée dans un environnement calme et sans vis à vis, à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNET Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 13 Rue Du Tram - St-james | 343 500 € | 168 m² | 2 045 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue De La Liberation - St-jame | 378 000 € | 195 m² | 1 938 € |
| 08/12/2023 | 1 Rte Des Ecoles - Vergoncey | 134 000 € | 150 m² | 893 € |
| 21/06/2023 | 48 Rue De La Liberation - St-jame | 182 500 € | 145 m² | 1 259 € |
| 19/06/2023 | 5846 Les Douze Vergees - St-jam | 200 000 € | 176 m² | 1 136 € |
| 28/04/2023 | 17 Rue D Antrain - St-james | 149 000 € | 158 m² | 943 € |
| 18/04/2023 | 63 Rue De La Liberation - St-jame | 146 000 € | 154 m² | 948 € |
| 13/04/2023 | 13 Rue Div Leclerc - St-james | 40 000 € | 160 m² | 250 € |