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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
MAISON 143 m² avec piscine et Oliveraie à Carnas 30260.-(ouvert inter agence) VENTE MAISON 7 PIÈCES 143 m² sur une parcelle de 5830 m² 30260 CARNAS. Située à 12 min de Sommières, 1...
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajwbL Actuel
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499 000 € | - |
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#9diWW
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499 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 138 Massargues Et Les Faisses | 318 990 € | 134 m² | 2 381 € |
| 10/04/2025 | 5009 Massargues Et Les Faisses | 214 820 € | 114 m² | 1 884 € |
| 20/01/2025 | 5201 Rue Du Chateau | 370 470 € | 159 m² | 2 330 € |
| 30/08/2024 | 5 Lot Du Parc | 594 820 € | 132 m² | 4 506 € |
| 30/04/2024 | 138 Massargues Et Les Faisses | 45 000 € | 134 m² | 336 € |
| 03/11/2023 | 5096 Bancel | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 11/10/2023 | 5109 Le Village | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 09/05/2023 | 5148 Massargues Et Les Faisses | 575 500 € | 126 m² | 4 567 € |