Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 293 m²
À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 235 €/mois | 46 167 €/mois | 1 279 740 € | 134 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 191 €/mois | 33 912 €/mois | 1 342 920 € | 197 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 103 €/mois | 24 555 €/mois | 1 458 540 € | 313 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 612 €/mois | 20 036 €/mois | 1 586 880 € | 441 685 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 1 729 200 € | 584 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIws5 Actuel
|
1 192 000 € | - |
|
#betH3
|
1 290 000 € | +8,2% |
|
#bu40T
|
1 195 000 € | +0,3% |
|
#bwV71
|
1 195 000 € | +0,3% |
|
#bF4qq
|
1 192 660 € | +0,1% |
|
#bFoa3
|
1 192 660 € | +0,1% |
|
#bJg1A
|
1 191 000 € | -0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CARNAC
|
1 192 000 € | 4 068 € | 293 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 7 Vge De Kerhouant | 1 373 000 € | 280 m² | 4 904 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |