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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 203 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 989 €/mois | 69 664 €/mois | 1 931 076 € | 203 075 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 886 €/mois | 51 170 €/mois | 2 026 320 € | 298 319 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 226 €/mois | 37 048 €/mois | 2 200 680 € | 472 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 022 €/mois | 30 370 €/mois | 2 405 280 € | 677 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 2 623 200 € | 895 199 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bthag Actuel
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1 799 500 € | - |
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#bcWzW
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bpYEn
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bkhPr
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bkW1C
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bmQQm
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bnIHR
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bpYDa
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1 945 000 € | +8,1% |
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#bJcPG
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1 799 000 € | - |
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#bCTDG
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1 799 900 € | - |
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#bzR7s
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1 799 000 € | - |
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#bthah
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1 799 000 € | - |
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#bteob
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1 799 000 € | - |
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#bFpIS
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1 799 000 € | - |
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#bM1NL
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1 799 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 CARNAC
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1 799 900 € | 9 000 € | 200 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 776 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CARNAC
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1 799 000 € | 8 486 € | 212 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 28/11/2025 | 10 Che De Beaumer | 1 200 000 € | 188 m² | 6 383 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 17/03/2025 | 19 Av Des Goelands | 1 060 387 € | 188 m² | 5 640 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Ranguhan | 833 000 € | 193 m² | 4 316 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 01/08/2024 | 30 Bd De Legenese | 1 010 000 € | 180 m² | 5 611 € |
| 07/05/2024 | 108 Rte De Quelvezin | 516 800 € | 184 m² | 2 809 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |