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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison d'exception contemporaine aux vastes volumes à Carnac, idéalement située à 800m du centre du bourg, 500m des alignements et à moins de 5 min des plus belles plages en voitur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 237 €/mois | 34 052 €/mois | 943 908 € | 99 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 990 480 € | 145 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 075 680 € | 231 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 1 170 480 € | 325 814 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 1 275 300 € | 430 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNAC
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871 000 € | 4 949 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 478 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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871 000 € | 4 949 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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899 900 € | 6 080 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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850 340 € | 6 031 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 CARNAC
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850 340 € | 6 031 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 CARNAC
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829 500 € | 5 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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829 500 € | 5 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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790 400 € | 5 269 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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756 000 € | 5 178 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 29/10/2025 | 18ter Che Kervignahouet | 800 000 € | 159 m² | 5 031 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Tamaris | 540 400 € | 130 m² | 4 157 € |
| 01/09/2025 | 11 All D Armorique | 690 000 € | 127 m² | 5 433 € |
| 04/08/2025 | 40 Av Du Roer | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 09/07/2025 | 17 Rue Du Ranguhan | 675 000 € | 125 m² | 5 400 € |