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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
CARNAC - A environ 1,5kms du bourg et de la plage - Venez découvrir cette maison lumineuse, meublée, idéale pour un pied à terre, vous pourrez profiter de son jardin à l'abris des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 29 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNAC ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Kreisker | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |
| 27/05/2025 | 78 Av De Kermario | 1 180 000 € | 20 m² | 59 000 € |
| 24/03/2025 | 26 Vge De Kerlearec | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 07/03/2025 | 4 Pl De L Eglise | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 07/01/2025 | 35 Vge De Kerhouant | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue De Courdiec | 255 000 € | 42 m² | 6 071 € |
| 18/09/2024 | 9005 Le Moustoir | 270 000 € | 36 m² | 7 500 € |
| 29/08/2024 | 63 Che De Beaumer | 390 000 € | 25 m² | 15 600 € |
| 31/07/2024 | 1 Av Des Dunes | 750 000 € | 25 m² | 30 000 € |
| 22/05/2024 | 6 Av De Talleyrand | 570 000 € | 45 m² | 12 667 € |
| 06/05/2024 | 7664 Clou Carnac | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 12/04/2024 | 86b Rue Du Po | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 15/03/2024 | All Des Tennis | 545 760 € | 50 m² | 10 915 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue St Cornely | 445 000 € | 46 m² | 9 674 € |
| 04/12/2023 | 17b Av Du Palud | 339 000 € | 50 m² | 6 780 € |