Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison contemporaine proche thalasso et plages, en état parfait, vaste salon 39 m², belle cuisine semi-ouverte de cuisiniste.Trois chambres. Petit jardin intimiste avec annexe, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 909 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARNAC
|
644 800 € | 6 322 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
644 800 € | 6 322 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
640 000 € | 5 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
676 000 € | 6 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
676 000 € | 6 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
676 000 € | 6 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
679 000 € | 6 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
605 000 € | 5 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
605 000 € | 5 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
605 000 € | 5 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
599 000 € | 5 120 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |