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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 55 m²
Appartement Carnac 4 pièce(s) 67 m² au sol environ.Au 2ème étage d'une résidence en pierre, découvrez ce charmant appartement en duplex alliant confort et luminosité.Il se compose ...
10 Rue de Port Maria 56170 Quiberon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 402 192 € | 41 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 457 560 € | 97 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 177 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARNAC ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYg3 Actuel
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374 400 € | - |
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#aKYiz
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374 400 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 55 Bd De La Plage | 733 120 € | 57 m² | 12 862 € |
| 15/04/2025 | 57 Av Des Druides | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 07/04/2025 | 8498 Chs Des Bernaches | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 12/03/2025 | 8412 Beaumer | 355 700 € | 38 m² | 9 361 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Du Tumulus | 187 000 € | 36 m² | 5 194 € |
| 13/02/2025 | 30 Che Des Macareux | 276 200 € | 49 m² | 5 637 € |
| 30/01/2025 | 8 Che De Beaumer | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 14/01/2025 | 5 Av Des Goelands | 401 800 € | 68 m² | 5 909 € |
| 31/12/2024 | 8 Che De Beaumer | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 27/12/2024 | 8649 Che De La Garenne | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Korrigans | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 17/12/2024 | 71 Av De St Colomban | 366 000 € | 56 m² | 6 536 € |
| 10/12/2024 | 40 Av Du Rahic | 367 300 € | 63 m² | 5 830 € |
| 04/12/2024 | 8ter Rue Colary | 425 300 € | 73 m² | 5 826 € |
| 27/11/2024 | 7 All Des Avocettes | 375 000 € | 58 m² | 6 466 € |