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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Environnement préservé et boisé pour cette villa offrant un salon-cuisine de 55m² avec cheminée et accès direct sur le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. Q...
4 Le Castellic 56340 Carnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayFyp Actuel
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750 000 € | - |
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#azlTU
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750 000 € | - |
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#b0OME
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750 000 € | - |
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#aPwjr
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750 000 € | - |
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#aPjpc
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750 000 € | - |
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#aPPgQ
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750 000 € | - |
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#aTvR7
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750 000 € | - |
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#aTImm
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750 000 € | - |
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#b0xZ7
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750 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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757 000 € | 4 948 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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758 470 € | 4 957 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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758 470 € | 4 957 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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758 470 € | 4 925 € | 154 m² | 8 | Voir |
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758 470 € | 4 925 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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691 000 € | 5 119 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 397a Kerdeneven | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 20/11/2025 | 17 Rue Er Vammenn | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue De Kerguille | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 30/07/2025 | 4 Ham De L Allee Couverte | 790 000 € | 138 m² | 5 725 € |
| 04/07/2025 | 30b Rue De Kerbihan | 1 000 000 € | 125 m² | 8 000 € |
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 11/12/2024 | 1364 Kerdual | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Puits | 1 550 000 € | 156 m² | 9 936 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |