Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une résidence pri...
21 Allée des Pinsons 56340 Carnac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 451 €/mois | 16 518 €/mois | 457 884 € | 47 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 480 120 € | 69 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 110 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 613 200 € | 202 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw82b Actuel
|
426 200 € | - |
|
#acJEv
|
425 000 € | -0,3% |
|
#ad3vi
|
425 000 € | -0,3% |
|
#adgAS
|
425 000 € | -0,3% |
|
#ae6Pc
|
425 000 € | -0,3% |
|
#awyWA
|
426 200 € | - |
|
#b9wcX
|
416 000 € | -2,4% |
|
#ba8Az
|
414 000 € | -2,9% |
|
#bb9M5
|
416 000 € | -2,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CARNAC
|
414 000 € | 3 906 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
414 000 € | 3 906 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
414 000 € | 3 906 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
449 500 € | 4 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
366 800 € | 3 190 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
366 800 € | 3 190 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
366 800 € | 3 190 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 07/02/2025 | 23 Bd De Legenese | 1 161 738 € | 85 m² | 13 668 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 27/11/2024 | 177b Av Des Druides | 590 000 € | 85 m² | 6 941 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 31/10/2024 | 21 Imp Des Korrigans | 632 000 € | 91 m² | 6 945 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Du Roer | 687 000 € | 118 m² | 5 822 € |