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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
SOUS OFFRE - Maison 3 chambres, grand séjour et jardin, entre Carlux et Sarlat : idéale pour les vacances ! - SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CARLUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5meX Actuel
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190 000 € | - |
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#b2wYd
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190 000 € | - |
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#b3WOJ
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180 000 € | -5,3% |
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T5 CARLUX
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 286 Rue Chapelle Saint Jean | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 05/03/2025 | 45 Rle Grande | 180 700 € | 105 m² | 1 721 € |
| 15/07/2024 | 265 Rte Des Sangliers | 261 000 € | 83 m² | 3 145 € |
| 07/03/2024 | 1837 Rte Du Duc De Noailles | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 18/09/2023 | 150 Le Pech Est | 222 195 € | 120 m² | 1 852 € |
| 16/05/2023 | 1057 Rte De La Borie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |